[충청일보 박재남기자] 올해에도 충북 청주의 아파트공급 물량이 쏟아질 것으로 보여 과잉공급 논란이 지속될 것으로 보인다. 

15일 청주시에 따르면 올해 5개 단지서 모두 4225가구의 아파트가 신규 공급된다.

단지별 공급 규모는 동남지구 C2 블록 우미린 489가구, 가경동 현대산업개발 200가구(임대), 내수지역주택조합 476가구, 모충2 주거환경개선지구 1692가구(분양·임대), 탑2 재개발지구 1368가구(분양·임대)이다.

수년간의 추세를 볼 때 아파트공급이 주춤해진 모양새로 아파트 과잉공급 문제가 불거져 건설사들이 분양 시기를 조절하는 것으로 보인다.

지역의 최근 아파트사 준공 규모는 2015년 5570가구, 2016년 4811가구, 2017년 1031가구, 지난해 1만3714가구 였다. 

올해도 7507가구의 준공과 함께 입주가 이뤄지며 2020년에는 1만7647가구가 준공될 것으로 보인다.

지난해 말 현재 청주 22개 단지에서 1만8515가구의 아파트가 건립 중인 것으로 파악됐다.

올해는 조정기 양상이지만, 각종 개발사업과 맞물려 머지않아 공급 시장이 또다시 달아오를 것으로 보인다.

시는 사업 승인 후 미착공 상태인 물량과 지역주택조합, 재개발·재건축, 행복주택, 기업형 임대주택, 민간공원 개발, 산업단지(오송제2·테크노폴리스2·국사) 등 사업 물량을 합쳐 2021년 이후에 6만7057가구가 준공될 것으로 전망하고 있다.

일각에서는 청주의 주택보급률이 120%에 육박하고, 청주가 4년째 주택도시보증공사의 미분양 관리지역인데 시가 과도한 아파트공급 정책을 펴고 있다고 지적한다.

시의회 도시건설위원회도 지난해 11월 행정사무감사에서 "공급 시기 조절 등을 통해 아파트 과잉공급이 최대한 억제될 수 있도록 대책을 강구하라"고 요구하고 나섰다. 

시는 조만간 아파트 정책과 관련, 전문가 등이 참여하는 토론회를 열 예정이다.