[천안=충청일보 김병한기자]수익형 부동산으로 주목 받고 있는 천안 '청당더메인즈 애드버토리얼(이하 청당 더메인즈·사진)'이 9월들어 본격 분양에 나섰다.

천안시 동남구 청당동 526번지 청수행정타운내에 위치한 청당 더메인즈는 신개념 '생활숙박시설'로 아파트와 오피스텔, 호텔의 장점을 모두 누릴 수 있다.

특히 정부의 고강도 부동산 규제에서 자유롭다는 장점이 있다.

청약통장이 필요치 않고, 1가구 2주택에 해당되지 않으며 양도세 중과·종부세 대상제외, 전매도 자유로운 주거가능 시설이다.

규모는 지하 2층~지상 10층으로 1~2층 상가와 3~10층 생활숙박시설 88세대로 구성됐다.

첨단 공법과 세심한 공간 활용설계로 고품격 생활을 누릴 수 있도록 했으며 싱글라이프의 로망인 LG스타일러까지 갖춘 풀퍼니시드 시스템을 채택, 경쟁력을 극대화 했다.

청당 더메인즈가 위치한 청수행정타운은 법원, 검찰청, 경찰서, 세무서 등 각종 공공기관이 입주를 완료해 전문직 종사자 대거 유입으로 풍부한 배후수요를 기대할 수 있다.

또 인근에 분양이 마무리된 풍세산업단지와 제5일반산업단지에 이어 LG생활건강 퓨처산업단지 39만 3288㎡가 연내 착공을 앞두고 있다.

분양은 계약금 10%만으로 입주시점까지 추가비용이나 대출을 받지 않아도 되며 모든 분양금액을 생보부동산신탁에서 관리해 투자자들의 안정성도 강화했다.

부동산 관계자는 "행정 및 법조타운, 공기업, 산업단지 형성으로 임대수요가 계속 늘어날 예정이어서 투자처를 못찾던 투자자들의 관심을 모을 것"이라고 전망했다.

홍보관은 천안시 동남구 청당동 497번지 농협하나로마트 앞 이다. 문의 ☏041-553-9399.